Za kilkanaście dni nowy obowiązek. Nawet 1000 zł do zapłaty
Już za kilkanaście dni 28 kwietnia 2023 roku wejdzie w życie nowelizacja ustawy, która wprowadzi wymóg posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej. Nie każdemu jest ono potrzebne, jednak Ci, którzy muszą je mieć zapłacą około 1000 zł.
Fot. Pixabay / Kraków w Pigułce
Spokojnie mogą spać ci, którzy w domu czy mieszkaniu po prostu mieszkają i nie zamierzają nic robić ze swoją nieruchomością.
Inaczej sprawa wygląda, gdy sprzedajemy lub wynajmujemy mieszkanie.
Świadectwo trzeba przekazać nabywcy lub najemcy w momencie gdy budynek, część budynku lub lokal będzie:
- zbywany na podstawie umowy sprzedaży,
- zbywany na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
- wynajęty.
- obowiązkowe jest też świadectwo energetyczne dla budynków wybudowanych przed 2009 rokiem. W momencie, kiedy budynek taki przejdzie modernizację, konieczne będzie uzyskanie świadectwa. W tym przypadku możemy również spodziewać się kontroli, a za brak świadectwa grożą kary.
Fakt przekazania świadectwa, zostanie odnotowany w akcie notarialnym przy zbyciu nieruchomości, natomiast w przypadku braku jego przekazania – notariusz pouczy zobowiązanego do przekazania świadectwa o karze grzywny za niewywiązanie się z tego obowiązku. Oprócz tego świadectwo okażemy także wynajmującemu, gdy będziemy lokal wynajmować.
W Krakowie w Pigułce pracuje na stanowisku redaktora. Zajmuje się tematami miejskimi. Lubi poznawać nowych ludzi i nowe miejsca.