Weszły nowe przepisy. Masz dom lub mieszkanie? Zapłacisz nawet 1000 zł
Od dziś obowiązują nowe przepisy. Właściciele domów lub mieszkań mają dodatkowy wydatek, jeżeli zamierzają sprzedać, wynająć swoją nieruchomość lub jeżeli zamierzają robić poważniejszy remont. 28 kwietnia 2023 roku wejdzie w życie nowelizacja ustawy, która wprowadzi wymóg posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej.
Fot. Pixabay
Spokojnie mogą spać ci, którzy w domu czy mieszkaniu po prostu mieszkają i nie zamierzają nic robić ze swoją nieruchomością. Ci jednak, którzy robią poważniejszy remont, wynajmują lub chcą sprzedać nieruchomość, powinni mieć świadectwo energetyczne. Wyrobienie dokumentu kosztuje nawet 1000 zł.
Świadectwo trzeba przekazać nabywcy lub najemcy w momencie gdy budynek, część budynku lub lokal będzie:
- zbywany na podstawie umowy sprzedaży,
- zbywany na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
- wynajęty,
- obowiązkowe jest też świadectwo energetyczne dla budynków wybudowanych przed 2009 rokiem. W momencie, kiedy budynek taki przejdzie modernizację, konieczne będzie uzyskanie świadectwa. W tym przypadku możemy również spodziewać się kontroli, a za brak świadectwa grożą kary.
Fakt przekazania świadectwa, zostanie odnotowany w akcie notarialnym przy zbyciu nieruchomości, natomiast w przypadku braku jego przekazania – notariusz pouczy zobowiązanego do przekazania świadectwa o karze grzywny za niewywiązanie się z tego obowiązku. Oprócz tego świadectwo okażemy także wynajmującemu, gdy będziemy lokal wynajmować.
W Krakowie w Pigułce pracuje na stanowisku redaktora. Zajmuje się tematami miejskimi. Lubi poznawać nowych ludzi i nowe miejsca.