Wynajmujesz mieszkanie? Możesz zapłacić 5 tysięcy zł kary!
Od 28 kwietnia weszły nowe przepisy związane ze świadectwem energetycznym. W niektórych przypadkach np. podczas wynajmu, musisz pokazać świadectwo. Inaczej grozi Ci wysoka kara.
Fot. Shutterstock / Kraków w Pigułce
Kiedy wynajmujesz mieszkanie, potrzebne będzie Ci świadectwo energetyczne. Bez tego dokumentu grozi Ci wysoka kara, nawet 5 tys. zł.
Kiedy potrzebne Ci będzie świadectwo energetyczne?
Ci, którzy robią poważniejszy remont, wynajmują lub chcą sprzedać nieruchomość, powinni mieć świadectwo energetyczne. Wyrobienie dokumentu kosztuje nawet 1000 zł. Świadectwo trzeba przekazać nabywcy lub najemcy w momencie gdy budynek, część budynku lub lokal będzie:
- zbywany na podstawie umowy sprzedaży,
- zbywany na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
- wynajęty,
- obowiązkowe jest też świadectwo energetyczne dla budynków wybudowanych przed 2009 rokiem. W momencie, kiedy budynek taki przejdzie modernizację, konieczne będzie uzyskanie świadectwa. W tym przypadku możemy również spodziewać się kontroli, a za brak świadectwa grożą kary.
Fakt przekazania świadectwa, zostanie odnotowany w akcie notarialnym przy zbyciu nieruchomości, natomiast w przypadku braku jego przekazania – notariusz pouczy zobowiązanego do przekazania świadectwa o karze grzywny za niewywiązanie się z tego obowiązku. Oprócz tego świadectwo okażemy także wynajmującemu, gdy będziemy lokal wynajmować.
W Krakowie w Pigułce właściwie od początku stworzenia redakcji. Michał jest redaktorem zajmującym się tematami ogólnymi i ciekawostkami, nierzadko zahaczając o Kraków.